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（不见面开标）铜官区(2023-2025 年)老旧小区改造工程(主城区)项目(2025 年东郊及官塘片区设计)

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2025-01-24

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（不见面开标）铜官区(2023-2025 年)老旧小区改造工程(主城区)项目(2025 年东郊及官塘片区设计)

1. 招标条件

1.1 项目名称：铜官区(2023-2025 年)老旧小区改造工程(主城区)项目(2025 年东郊及官塘片区设计) ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******委员会；

1.3 批文名称及编号：关于铜官区（2023-2025年）老旧小区改造工程（主城区）可行性研究报告的批复，区发改审【2022】21号；

1.4 招标人：******建设局；

1.5 项目业主：******建设局；

1.6 资金来源：财政性资金及专项债资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

1.9评标办法：综合评估法；

1.10 定标方法：本次招标不采用评定分离。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：铜官区(2023-2025 年)老旧小区改造工程(主城区)项目(2025 年东郊及官塘片区设计) ；

2.2 招标项目编号：TLGC******；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：TLGC20250009001001；

2.5 建设地点：铜陵市铜官区；

2.6 建设规模：本项目拟对******办事处商北小区涵盖学苑片区（涉及建筑面积3万平方米）、田苑新村（涉及建筑面积4.2万平方米）、二印厂小区（涉及建筑面积3.51万平方米）、党校小区（涉及建筑面积2.20万平方米）、三佳小区（涉及建筑面积2.42万平方米）、龙潭小区（涉及建筑面积3.89万平方米）；官塘社区翠竹园（涉及建筑面积12.4万平方米）、官塘小区（涉及建筑面积9.70万平方米）、八个老旧小区进行改造；主要建设内容包括不限于：违章拆除；架空线缆************消防通道等；公共服务功能完善；立面改造；方案及施工图设计；本项目改造设计方案所需地形图等基础资料均由投标单位自行解决，由此产生费用由投标人自行承担。总投资额约8264万元。

2.7 合同估算价：最高投标限价231.392万元；

2.8 计划工期：30 日历天，即设计周期总有效期限不超过30日历天（客观因素除外），投标人应根据招标人的设计时间要求安排工作（设计服务合同签署之日起至提交施工图成果文件）；

2.9 招标范围：完成项目地形图测绘、功能配套用房勘察、方案设计、施工图设计，效果图设计，现场指导与监督、竣工验收及质量保修阶段的设计服务工作、现场服务与技术交底及满足招标人对该项目使用要求的配套项目、附属工程等该项目全部设计内容；

2.10 项目类别：工程设计服务；

2.11 其他：各投标人均可就铜陵市铜官区2025年老旧小区改造项目设计四个片区中的一个或多个片区投标，但最多允许中标一个片区。优先选择报价高的区域中标；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求，投标人须具备以下条件之一：

（1）具有工程设计综合甲级资质；

（2）具有建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（3）具有工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）设计乙级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格或具有建筑工程或市政行业或城市园林相关专业中级及以上职称（项目负责人必须是本单位人员；该负责人为投标单位唯一指定，并自始至终负责本工程的设计、报建、审图及后期服务，投标单位不得提出两名或两名以上的项目负责人，不得由其他人代理中标项目负责人的工作，中标单位项目负责人不得在其单位内转包、分包，投标时须提供开标前半年内在投标单位连续三个月的社保缴纳证明）。

3.4 项目负责人业绩要求：无。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目是专门面向中小企业招标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午 8：30 至 11：30，下午 2：30 至 5：30）拨打0562-******。

4.3 招标文件价格：0元。